La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable exhorta a evitar operaciones de compraventa en proyectos sin autorización estatal ni municipal
La Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS), en coordinación con el Ayuntamiento de Benito Juárez, emitió un aviso preventivo para advertir a la ciudadanía sobre supuestos desarrollos que no cuentan con permisos, constancias ni autorizaciones estatales o municipales, por lo que su compraventa representa un riesgo para el patrimonio de las y los quintanarroenses.
Desarrollos sin permisos que podrían representar un fraude
La dependencia informó que los siguientes proyectos no cumplen con la normatividad vigente:
- Maraya Privada Residencial
- Cedrela
- Coco Groove
- Lotes Vía Marina
- Güaraná
- Punta Pitahaya
- Bosques de Cancún
- Stella Maris
- Mayorales
- Frey
- Barcelona
- Azaahy I y II
Estos desarrollos incumplen lo establecido en diversas leyes estatales como:
- Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
- Ley de Acciones Urbanísticas
- Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles
- Programa Estatal de Desarrollo Urbano
- Reglamentos municipales de desarrollo urbano
Exhortan a no realizar compras y proteger el patrimonio
SEDETUS exhorta a evitar la compra, venta, renta o promesas de compraventa relacionadas con los proyectos mencionados, ya que estas acciones pueden derivar en delitos contra el desarrollo urbano y afectar severamente el patrimonio de los compradores.
Apoyo gratuito y asesoría legal para inversión segura
Como parte del compromiso del Gobierno del Estado de garantizar un desarrollo urbano legal y sustentable, la SEDETUS ofrece asesoría gratuita para quienes deseen invertir con certeza jurídica. Las y los interesados pueden comunicarse al correo: atencion@sedetus.gob.mx.
Esta advertencia se enmarca en los principios del Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, impulsado por la gobernadora Mara Lezama Espinosa, que promueve un crecimiento ordenado y con legalidad para todas y todos.
